Der Winter war teuer. Durch die langen Frostperioden sind die Heizkosten stark gestiegen. Das macht sich garantiert in den Betriebskosten bemerkbar und ein Unternehmer sollte unbedingt die Preise und Leistungen diverser Gasanbieter vergleichen. Wer weiß, wie heizintensiv der Frühling sein wird.

Mit dem Tipp können Sie als Unternehmer nur etwas anfangen, wenn Sie auch Eigentümer der Betriebsräume sind. Als Mieter sollten Sie in diesem Jahr die Heizkostenabrechnung besonders sorgfältig prüfen, weil sie ohnehin hoch ausfallen wird. Außerdem zählt die Heizkostenabrechnung zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mieter und Vermieter. Grundsätzlich gilt hier die Heizkostenverordnung. Der Deutsche Mieterbund e.V. formuliert die Regelung wie folgt:

Der Vermieter muss mindestens 50 Prozent, aber höchstens 70 Prozent der Heizungs- und Warmwasserkosten nach Verbrauch verteilen. Alle Räume oder Heizkörper sind mit so genannten Erfassungssystemen auszustatten, die dann einmal im Jahr abgelesen werden. Die restlichen 30 bis 50 Prozent werden auch bei einer verbrauchsabhängigen Abrechnung nach einem festem Maßstab, im Regelfall nach der Wohnfläche verteilt.

Prüfen Sie deshalb sorgfältig, ob der Verbrauch auch korrekt abgelesen wurde. Aus der Aufstellung der Heizkosten lässt sich auch der Preis, der für Gas oder Ã-l bezahlt wurde, ausrechnen. Als Mieter können Sie schlecht den Energielieferanten wählen, sie können aber dem Vermieter den Tipp geben: Gasanbieter vergleichen.

Hedwig Seipel

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